据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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才刚回到家就很怀念在腾冲的几天旅程,特别是住在集美,临走的时候真的很不舍得,是真的真的想哭的感觉!酒店在一个安静的半山别墅区里,环境不错,有一个凤麓湖。出入小区大门口会有电瓶车接送,其实走路也很近,顺便可以欣赏一下风景!房间虽小但五脏俱全,卫生也满意。我觉得只要不是喜欢高端类五星类酒店,只想安全、卫生、方便,集美就可以满足了!酒店去各景区都方便,小区门口右转走几十米是“旅游客运站”公交站,可乘热海专线(3元)直达热海。过对面马路的公交站则可以坐火山专线(4元)直达火山公园。坐2路(1元)去到“珠宝交易中心”,过马路对面公交站再转6路则可去到和顺古镇(1元)。坐2路去到“拐角楼”站,看到一个“交通临时停车场”,里面有拼车包车去银杏村。总之各位注意看公交站牌,所有地方都会很方便抵达。还有差点忘记酒店的镇店之宝:古牧葡萄。真的很温驯可爱!会记得跟它一起绕着凤麓湖走了一圈,还有在我脚边陪了我将近一个晚上。会很想念这大家伙,希望它减肥成功,健健康康,我下次来的时候一定要记得我!还有,别再吃有盐分的东西了,会加重高血压和高血脂的!哎,我多么想把你带走!呜呜呜~
冬眠熊88:好评
老板娘是美女,小区环境很静,前台小美女小川服务非常好,因为着急去火山坐热气球,帮我们买了去大理的车票,很感谢她的热情周到,早点也很好。唯一不足就是我们住的房间没纱窗有蚊子怕孩子被咬。
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这个地方真是来旅游的首选,主人很用心装修,布置,公共空间很舒服。